A seguito della lezione teorica è seguita un’esercitazione pratica che ha proattivamente coinvolto i corsisti nella redazione di un modello valutativo DCF - Discounted Cash Flow - relativo ad un immobile terziario.
“Prelios Valuations è lieta di partecipare a siffatti interventi formativi che permettono un approfondimento su aspetti fondamentali del mondo delle valutazioni immobiliari quali gli standard valutativi internazionali e nazionali adottati, le basi del valore nonché i modelli di valutazione dinamici utilizzati per gli immobili a reddito.” – ha commentato Maria Pia Forgione.
“I modelli valutativi dinamici ci permettono di esprimere, ancor più dei modelli statici, il Valore di Mercato di un immobile in considerazione delle caratteristiche, potenzialità, criticità e rischi intrinsechi, nell’ottica di un investimento immobiliare nel medio-lungo termine” – ha dichiarato Maria Teresa Tona nel corso del suo intervento, aggiungendo che: “Tale approccio richiede un’analisi puntuale e prospettica sui principali fattori quali lo stato manutentivo, locativo, i costi di gestione, il mercato immobiliare e il contesto macroeconomiche di riferimento”.
Il Master in Real Estate Management (REM), a cura del Real Estate Center (REC), nasce come acceleratore professionalizzante e qualificante: un prodotto dove il sapere accademico del Politecnico di Milano incontra i players aziendali in un’esperienza di pratica e formazione.